Åsagatan 22

Kalmar

2 600 000 kr

25 000 kr/m²

Antal rum: 4 rum
Boarea: 104 m²
Tomtarea: 1 464 m²
Byggår: 1909
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till ett hem där tidstypisk charm från 1909 möter modern komfort och genomtänkta lösningar. Huset erbjuder en flexibel och social planlösning där det stora vardagsrummet med sin värmande kamin och behagliga golvvärme utgör hemmets naturliga hjärta. Här finns flera sovrum, ett nyligen renoverat kök och ett stilrent badrum. De stora fönsterpartierna och det utbyggda sovrummet med ryggåstak skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Tomten är en privat oas för både avkoppling och sociala tillställningar. Kronjuvelen är den uppvärmda poolen med sitt omgivande trädäck, en given plats under varma sommardagar. Intill huset finns ett inglasat uterum som förlänger säsongen och en stor altan för utemöbler och grill. Fastigheten rymmer även ett separat och isolerat gästhus med egen kamin, perfekt som tonårsrum, hemmakontor eller för långväga gäster. Utöver detta finns ett praktiskt garage. Huset är beläget i ett lugnt och etablerat villaområde med en trivsam och familjär atmosfär. Här bor ni med närhet till vackra grönområden, skolor och förskolor. Goda kommunikationer och närservice gör vardagslivet enkelt och bekvämt. En kort promenad bort ligger det lokala cafeet, perfekt för färskt bröd till helgfrukosten. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller pal.pettersson@erikolsson.se, Rockneby, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.