Kaplansvägen 8

Kalmar

2 495 000 kr

19 192 kr/m²

Antal rum: 5 rum
Boarea: 130 m²
Tomtarea: 1 260 m²
Byggår: 1972
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till ett välplanerat och hemtrevligt hus med stora möjligheter att skapa ett riktigt drömhem. Entréplanet erbjuder en social och öppen planlösning med ett generöst vardagsrum i vinkel, biblioteksdel och en naturlig matplats i anslutning till köket. Här finns även tre bra sovrum samlade på samma våningsplan samt ett badrum. Källarplanet är en stor tillgång med gillestuga, hobbyrum, gästrum och gott om förvaring, vilket ger familjen den extra yta som ofta behövs. Huset är beläget på en stor och grönskande trädgårdstomt med en härligt insynsskyddad baksida. Här kan barnen leka fritt på stora gräsytor medan de vuxna njuter av lugnet på den takade altanen. Flera viktiga och kostsamma renoveringar är redan utförda, såsom byte av tak 2018 och installation av bergvärme 2014, vilket borgar för trygghet och låga driftkostnader. Till huset hör även ett rymligt garage och bra förrådsutrymmen. Området är lugnt, tryggt och utpräglat barnvänligt med en omedelbar närhet till både förskolor och skolor. Det är en plats där barnen enkelt hittar lekkamrater och kan springa fritt mellan husen. För den aktiva familjen finns fina promenadstråk och naturområden precis runt knuten. Fastigheten är besiktad och säljs med friskrivningsklausul. Kontakta oss om ni har frågor kring detta!, Ljungbyholm, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.