Västkustvägen 100

Om bostaden

Unikt tillfälle att förvärva en anläggning med enorm potential för fortsatt utveckling! Objektet innefattar två fastigheter: Hasslarp 1:31 & Fleninge 24:34. Markerna omfattar totalt närmre 9 ha, med flertalet sommarhagar, rasthagar och ridbana. Hasslarp 1:31 - ca. 2,4 ha - är fastigheten där anläggningen är förlagd. Anläggningen består av bland annat fyra stall separerade från varandra, veterinärklink, tvätthall, ridhus, lager, verkstad och ett boningshus på ca. 320 kvm! Den parkliknade trädgården omgärdas av häckar och väl uppvuxna träd samt trevliga uteplatser och en pool. Allt är väl samlat med genomtänkta lösningar och en god byggnadsstandard. Till denna fastighet finns det två in och utfarter, vilket är lämpligt om man vill separera verksamhet från bostadsdel. Den är även planerad för att lämpa sig åt större fordon som transporter och lastbilar. Fleninge 24:34 - ca. 6,43 ha - är grannfastigheten på andra sidan Västkustvägen. Främst bestående av hagar men även en bit mark vars utformning och placering lämpar sig som en eller två villatomter. Se fastighetskartor längst ner på annonssidan. Det finns kommunalt vatten indraget separat för denna fastighet. RIDHUS / UTSTÄLLNINGSHALL 20 ggr 60 meter. Portarnas mått: 4000 x 4500. I vardera kortsida av ridhuset finns det samlingslokaler lämpade för åskådarplats, kontor eller liknande. Båda samlingslokalerna är utrustade med kök och badrum. STALLBYGGNADER Det finns fyra separata stallbyggnader med sammanlagt 44 boxplatser. Två av stallen har direkt access till ridhuset. TVÄTTHALL Portarna till tvätthallen är 4000 x 3000 VERKSTAD med lägenhet. Verkstaden är utrustad med lift, kompressor, arbetsbänk osv. Portens mått är 4000 x 4500. Här finns även ett fikarum samt toalett och dusch. På övre plan finns det en lägenhet med golvyta om 90 kvm, fördelat på ett allrum och kök, en trappa upp finns ett sovloft, ytterligare ett allrum eller kontor, därefter en hall med garderober och förvaring som leder till ett master bedroom. Det finns även ett badrum. VETERINÄRKLINIK Det har tidigare bedrivits veterinärklinik i lokalerna. Det finns operationsrum, undersökningsrum, dagboxar, kontor och löpargång. Kliniken är förberedd med separat uppvärmningsanläggning samt el. Vilket är tacksamt om den ska bedrivas i separat regi från övriga anläggningen. LÄGE Strategiskt läge med närhet till det mesta! Belägna i utkanten av Helsingborgs kommun endast femton minuter från Helsingborgs centrum med all tänkbar service. Närheten till både E6 och E4 gör att ni enkelt tar er vidare ut i Europa eller till övriga delar av Sverige. Stockholm såväl som Hamburg nås med bil på ca sex timmar eller via den lokala flygplatsen i närliggande Ängelholm på en dryg timme. Göteborg är endast två timmar bort med bil och Köpenhamn med Kastrups internationella flygplats nås på ungefär en timme. Utöver detta så finns det gott om utflyktsmål i nordvästra Skåne vad gäller både kultur, natur och matupplevelser. Samtidigt är fastigheten belägen i en region med flertalet populära golfbanor inom 30 minuter. Sammanfattningsvis en anläggning med hög standard, väl genomtänkt och planerad för att kunna hålla flertalet verksamheter, samt en rejäl mangårdsbyggnad. Möjligheternas objekt helt enkelt! Varmt välkomna att kontakta mig för mer information och bokning av visning!, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge