Tengdahlsgatan 44

Om bostaden

I ett soligt läge högt upp i huset med två balkonger med vacker sjöutsikt över Hammarby Sjö hittar du denna ljusa och välplanerade trea. Bostaden bjuder på generösa ytor och genomgående ljusa färgval som skapar en harmonisk helhet. Den rymliga hallen har en praktisk garderob och binder samman samtliga rum. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier mot balkongen i soligt söderläge som bjuder in rikligt med dagsljus. Köket är smakfullt inrett med heltäckande skåp i ljust ekfärgat trä samt kaklade stänkskydd och vitvaror i vitt och från köket nås en av lägenhetens balkonger som har vacker sjöutsikt samt soligt söderläge där solen stannar kvar till cirka klockan 19:00 sommartid. Det stora sovrummet har ljust parkettgolv och en helvägg med garderober för smidig förvaring samt stora fönster och från sovrummet nås balkongen med morgonsol och vacker sjöutsikt över Hammarby Sjö. Det mindre sovrummet är idag inrett som kontor med blommig tapet och bjuder på morgonsol genom fönster mot balkongen. Badrummet är helt nyrenoverat 2026 och helkaklat i vitt kakel med grått klinkergolv, vattenburen golvvärme och rundad duschhörna i mörkt glas. Här finns även en smart tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. De två balkongerna kompletterar varandra perfekt: en rundad balkong med morgonsol och mosaikklätt golv i ljusgrått samt en större balkong i soligt söderläge med trätrall och plats för balkongmöbler. Den grönskande omgivningen skapar en lugn och privat känsla, och här kan du njuta av solen och den fantastiska sjöutsikten under stora delar av dagen. Som medlem i Brf Sjöstaden får du tillgång till ett generöst utbud av gemensamma faciliteter, däribland festlokal, övernattningslägenhet, bastu, garage samt stor hiss i fastigheten. Utomhus bjuder den vackra gården på körsbärsträd, sittgrupper och en trappa som leder ner till vattnet. Läget vid Hammarby Sjö är svårslaget med ett av stadens mysigaste promenadstråk längs kajen precis utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana från Skanstull, flera busslinjer och färja till Hammarby Sjöstad och Djurgården/Nybrokajen från Barnängens brygga precis utanför bostaden, året runt. En framtida tunnelbanestation (Hammarby Kanal) planeras dessutom i området. Här bor du med närhet till Stora Blecktornsparken, Vitabergsparken och Hammarby idrottsplats. Strax intill det lugna närområdet väntar Nytorgets livfulla puls med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker. På helgerna finns möjlighet att njuta av aktiviteter i Vita Bergsparken och Lilla Blecktorsparken eller besöka Bondens Marknad på Katarina Bangata. Området erbjuder också närhet till skolor och förskolor, vilket gör det extra bekvämt för barnfamiljer. Välkommen på visning!