Svärdlångsvägen 19A

Om bostaden

Varmt välkommen till en av Årstas mer unika bostäder, denna hemtrevliga 2:a med kök om 46,9 kvm. Lägenheten, som renoverades under 2024, är belägen i gamla Årstagårdens folkhögskola, som stod klar på 50-talet men ombyggdes till bostäder i slutet av 90-talet. Här bor du i perfekt planerad och yteffektiv bostad, som bjuder på öppen planlösning, god möblerbarhet, fin standard och en härlig takhöjd. Lägenheten disponeras genom ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, ett rogivande sovrum, stilrent badrum och generöst med förvaringsmöjligheter. Genomgående ekparkett i hela bostaden. Dessutom finns en uteplats som ej ingår i bostadsrätten men kan användas av den boende. Vardagsrum och kök nås av ett rikligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier som låter naturligt ljus flöda fritt genom bostaden, med sin iögonfallande takhöjd som bidrar till rymd och en luftig känsla. Här möblerar man med både soffa, soffbord och TV-möbel, men golvytan ger även utrymme för matbord med tillhörande stolar för ca 2-4 personer. Köket erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom gråa släta fronter och god arbets- och avställningsyta längs köksbänken. Köket erbjuder full maskinell utrustning med kombinerad kyl/frys, spis/ugn samt diskmaskin. Bostadens rogivande sovrum med generös golvyta ger plats åt både dubbelsäng, sängbord, garderob samt ytterligare möblemang om så önskas. Badrummet är rymligt med ytskikt i mikrocement, vilket ger en stilren känsla. Här erbjuds tvättmaskin, badkar, handfat, spegelskåp och WC. Hallen är välkomnande med naturlig yta för ytterkläder och skor i direkt anslutning till entrén, följt av rikligt med garderobsutrymme för ytterligare förvaring. Uteplatsen på altan, avskärmad med en häck, nås via ett av bostadens stora fönster och kan användas som ett extra rum sommartid, med plats för utemöbler och växtlighet. Till bostaden hör ett förråd. Observera att bostaden är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning, men att den i och med renoveringen 2024, där planlösningen ändrades, nu disponeras som 2 rum och kök. Notera också att uteplatsen ej är upplåten med bostadsrätt eller genom nyttjanderättsavtal, men kan användas av den boende. I den familjära föreningen BRF Årsta Gård finns flera uppskattade gemensamhetsutrymmen att nyttja, däribland en rejäl föreningslokal med bastu, övernattningsrum, snickerirum och möjligheter till odling m.m. Då detta är en gammal skola finns även generösa utrymmen utomhus att nyttja, däribland flera lekplatser, basketplan m.m. - historiens vingslag gör sig påmind! Precis intill ligger vackra gångstråk ned till Årstaviken med kilometerlånga löpstråk och flera utomhusgym. För den som söker lite mer puls nås Tanto drygt en kilometer bort, på andra sidan Årstabron. Liljeholmskajen med flera restauranger och bryggbad ligger också på behagligt avstånd. På så gott som samma behagliga distans nås givetvis Årsta torg med sitt breda serviceutbud och vackra centrum. Längs med Svärdlångsvägen finns busshållplats där bussen går mot Årstabergs pendeltågsstation åt ena hållet, och genom Årsta till Gullmarsplan åt det andra, där flertalet bussar och samtliga gröna T-banelinjer nås. Detta är en Kommande® försäljning! Vid eventuellt förhandsintresse eller för mer information, vänligen kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.