Stora Ryr 272

Om bostaden

Välkommen till denna moderna och välplanerade villa från 2023, belägen i natursköna Lycke. Här bor du i en rymlig bostad med kommunalt VA samt nyproduktionens fördelar i form av låga driftkostnader. Bostaden erbjuder genomtänkta ytor, generöst ljusinsläpp och en harmonisk koppling till den omgivande naturen. Den passar perfekt för familjen som söker både funktionalitet och en lugn, privat miljö. Huset är fördelat på två plan där det nedre planet erbjuder en praktisk och flexibel del av hemmet. Här möts du av en entré som leder vidare till ett allrum – idealiskt som tv-rum, lekyta eller extra sällskapsyta. På detta plan finns även två sovrum, en kokvrå, ett helkaklat badrum samt en välutrustad tvättstuga med groventré. Därtill finns ett stort förråd som ger gott om plats för förvaring. En trappa upp öppnar bostadens sociala ytor upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här samsas vardagsrum, matplats och ett modernt kök i en öppen och inbjudande planlösning som passar lika bra för vardagsliv som för sociala tillställningar. På det övre planet finns även två sovrum samt ett stilrent badrum. Från både köket och ett av sovrummen nås den härliga uteplatsen – en privat och insynsskyddad oas där naturens klippor skapar en unik och rogivande miljö. Här finns gott om plats för utemöbler och middagar under sommarhalvåret. Tomten erbjuder både funktion och trivsel. Ett praktiskt förråd ger extra förvaringsutrymme, och det inhägnade området gör fastigheten särskilt lämpad för dig med husdjur eller små barn. På uppfarten finns plats för flera bilar. Interiört präglas bostaden av ljusa färgval, stilrena material och en modern känsla rakt igenom. Här är det bara att flytta in och börja trivas i ett hem där allt fortfarande känns nytt och noggrant genomtänkt. I närheten finns goda bussförbindelser som tar dig vidare till Ytterby eller centrala Kungälv. Från området når du flera lokala förskolor, skolor och matbutiker. Centrala Kungälv ligger cirka 20 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och annan service. Området kännetecknas av sin naturnära miljö med närhet till havet, öppna landskap och traditionell bebyggelse. På Tofta Herrgård, med anor från 1500-talet, kan du avnjuta en god middag i vacker herrgårdsmiljö, njuta av en avkopplande spaupplevelse eller ta en tur på islandshästar. Lycke golfbana erbjuder en naturskön golfrunda och ligger i direkt anslutning till Tofta Herrgård. Välkommen att anmäla ditt intresse för privat visning!