Sparsörsvägen 33

Borås

3 595 000 kr

27 443 kr/m²

Antal rum: 4 rum
Boarea: 131 m²
Tomtarea: 1 070 m²
Byggår: 1938
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till denna smakfullt renoverade suterrängvilla med högt och fritt läge, vacker sjöutsikt och ett lugnt, naturskönt läge. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där omfattande renoveringar kombineras med modern komfort och genomtänkta materialval. Huset har under senare år genomgått en omfattande modernisering. Hela suterrängplanet har renoverats med ny planlösning, tilläggsisolerade väggar, vattenburen golvvärme i delar av planet, ventilerade golv och vacker fiskbensparkett. Stammar, VVS och el är utbytta, nytt elskåp har installerats och en energieffektiv luft/vattenvärmepump ger en låg driftkostnad. Även fasad, balkong, ytterdörr, uterummets tak, hängrännor och delar av panelen har förnyats. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber. Entréplanet välkomnar med en ljus hall och leder vidare till ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv, dekorativ träfondvägg och en värmande kamin som blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån når du balkongen där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen samtidigt som sjöutsikten breder ut sig. På entréplanet finns även ett rofyllt sovrum med garderober, ett helkaklat badrum samt ett ljust och välplanerat kök med massiva bänkskivor, gott om förvaring och plats för matbord. Från köket når du det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare en trivsam plats för umgänge. Det renoverade suterrängplanet erbjuder ett generöst allrum med fiskbensparkett, dekorativ tegelvägg och utgång till trädgården. Här finns även ett rymligt sovrum med golvvärme och garderober samt ett påkostat badrum med vattenburen golvvärme, dubbla handfat, dubbeldusch och en stilfull tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Praktiska utrymmen som matkällare, förråd och förvaring under trappan gör vardagen enkel och funktionell. Dimbara spotlights med Plejd-styrning finns i stora delar av huset. Den lättskötta trädgården erbjuder gräsmatta, flera trevliga uteplatser och en härlig pergola på berget där du kan slå dig ner och njuta av den vackra sjöutsikten. På tomten finns dessutom en inredd friggebod med sovplats och vedförråd – perfekt för gäster, tonåringen eller som hobbyrum. Till fastigheten hör också ett rymligt garage med gott om plats för både bil och förvaring samt ett praktiskt vindsförråd. Här bor du i ett hem där omfattande renoveringar, genomtänkta materialval och ett fantastiskt läge med sjöutsikt skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att höra av dig förvisning! Med vänlig hälsning, Mäklare Martin, Sparsör, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.