Småskärsuddsvägen 159

Om bostaden

Varmt välkommen till denna unika och lyxiga villa med ett lugnt och privat läge, endast 15 minuter från centrala Piteå. Här vaknar du upp till en hänförande havsutsikt, tar morgonkaffet i solen och rakt nedanför kan du ta ett morgondopp på den inbjudande sandstranden. Här erbjuds möjligheten att bo året runt eller använda bostaden som ett attraktivt fritidsboende. Villan är uppförd 2014 och präglas av genomgående hög kvalitet och påkostade materialval. Ett vackert ekgolv löper enhetligt genom hela bostaden och tillsammans med bergvärme och vattenburen golvvärme skapas ett bekvämt och energieffektivt boende. Den öppna planlösningen mellan kök, vardagsrum och matplats i kombination med ryggåstak ger en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp med magisk utsikt över havet. Två utgångar till gården förstärker känslan av ett harmoniskt samspel mellan inne och ute. Badrummet är något utöver det vanliga med generös takhöjd och ett smakfullt klinkergolv och kaklade väggar och självklart med havsutsikt även här. Sovrummet erbjuder samma härliga rymd och ljusinsläpp och kompletteras av en intilliggande klädkammare samt tvättstuga. Den omslutande innergården skapar en privat oas med gräsmatta, stenlagda ytor och en trivsam uteplats med pergola, en perfekt plats att njuta av långa, ljusa sommarkvällar. För långväga gäster finns ett trevligt gästhus med öppen planlösning som rymmer ett stort allrum, renoverat kök och matplats med vacker havsutsikt samt en sovdel där det enkelt finns möjlighet att skapa ett separat sovrum vid behov. Det rymliga dubbelgaraget är även det påkostat och erbjuder plats för två bilar samt en generös förrådsdel. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och garaget är utrustat med fjärrstyrda portar. Nedanför tomten breder en sandstrand ut sig där du kan lägga till med båt och i området finns möjlighet att hyra hamnplats. Bostaden är besiktigad och protokoll finns tillgängligt via Boresan i samband med anmälan till visning. Vid tillträdet ingår en dolda fel-försäkring som ger extra trygghet. Välkommen att anmäla ditt intresse!