Rörstrandsgatan 48
Stockholm
12 175 000 kr
109 685 kr/m²
Utgångspris 13 495 000 kr · −10 %
- Antal rum
- 4 rum
- Boarea
- 111 m²
- Byggår
- 1909
- Status
- Såld
Om bostaden
Missa inte chansen att förvärva denna sekelskiftesvåning högt upp i huset, belägen på Rörstrandsgatan i hjärtat av Birkastan, med fri utsikt över Karlbergssjön och det anrika Karlbergs slott. Här möts stadspuls och stillhet, med vattnet och grönskan som en ständigt närvarande kuliss. Bostaden präglas av en genomgående planlösning med generösa sällskapsytor. Två salonger i fil öppnar upp mot varandra och skapar en naturlig samlingspunkt. Ljuset, rymden och de bevarade originaldetaljerna samverkar till en bostad som inte bara är vacker, utan också har en själ och karaktär som är svår att återskapa idag. Redan i hallen möts du av en välkomnande och rymlig känsla med ljusa väggar och parkettgolv som sätter tonen för resten av bostaden. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, vilket ger en praktisk och organiserad entré. Vidare öppnar hemmet upp mot det klassiska köket, där vita fronter möter en varm bänkskiva i trä och ett stilrent stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen är komplett med induktionshäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Det här är ett kök som både bjuder in till vardagsmatlagning och trevliga stunder vid matplatsen för fyra personer, fint placerad vid fönstret med härligt ljusinsläpp. Det öppna och ljusa vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor med ljusa väggar, parkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora burspråksfönstren. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matbord för sex personer, perfekt för såväl sociala tillställningar som lugna kvällar. Den eleganta kakelugnen blir en vacker mittpunkt som förstärker känslan av karaktär och historia. Genom fönstren strömmar ljuset in och ramar in den milsvida utsikten över Karlbergssjön och Karlbergs slott. En vy som förändras med årstiderna och ger rummet en levande närvaro. Här finns alla de klassiska detaljerna bevarade, såsom vackra stuckaturer, takrosetter, djupa fönsternischer och spegeldörrar. Det är en bostad där historien sitter i väggarna, men där varje detalj också känns tidlös. Bostadens tre sovrum erbjuder en flexibel helhet där varje rum har sin egen karaktär. Master bedroom är rofyllt med ljusa väggar, parkettgolv och ett stort fönster som släpper in ett mjukt ljus. Här ryms dubbelsäng med sidobord, gott om förvaring i klädkammare samt övrigt möblemang. Det andra sovrummet har en charmig känsla med ljusgrå väggar, parkettgolv och generöst ljusinsläpp från stora glasdörrar. Här finns plats för säng och valfritt möblemang, och härifrån nås även bostadens härliga balkong mot den lugna innergården. Det tredje sovrummet är rymligt och lättmöblerat med ljusa väggar, parkettgolv och fint ljusinsläpp från stort fönster. Rummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sidobord, skrivbord och annat möblemang. Avslutningsvis erbjuds ett stilrent helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv som ger en tidlös känsla. Här finns WC, handfat med kommod och spegelskåp ovan, dusch med infällbara glasväggar samt tvättmaskin. Föreningen erbjuder en vacker och välskött innergård med grönska och blomster, perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Här finns grill och sittplatser som bjuder in till trevliga middagar utomhus. Här bor du i hjärtat av Birkastan, på eftertraktade Rörstrandsgatan där stadspulsen möter kvarterskänsla på bästa sätt. Här finns ett av Stockholms mest levande restaurangstråk precis utanför dörren med populära favoriter som Ristorante Isola, Mellqvist Matbar och Tavolino di Malou, där det alltid finns något att upptäcka från morgonkaffe till sena middagar. För den som vill fortsätta kvällen finns även flera omtyckta kvarterskrogar och barer längs gatan, vilket ger området en härlig puls året om. Kommunikationerna är dessutom mycket goda med kort promenad till Stockholms tunnelbana vid S:t Eriksplan, som snabbt tar dig vidare till city och resten av Stockholm. Kontakta ansvarig mäklare Julius Sonerud för mer information och visning!, Stockholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.
