Östergatan 53

Om bostaden

Välkommen till Östergatan 53 – en fastighet med historia, möjligheter och ett utmärkt läge! Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en charmig fastighet med anor, som varit i samma familjs ägo sedan 1987. Under årens lopp har bostaden vårdats varsamt och genomgått löpande renoveringar, samtidigt som det fortfarande finns goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och sätta sin egen prägel. Fastigheten består av två lägenheter, där respektive lägenhet erbjuder två sovrum, kök och badrum – ett utmärkt alternativ för generationsboende, uthyrning eller den större familjen. Därutöver finns en rymlig källare med tvättstuga, två förråd, hobbyrum samt pannrum. Den oinredda vinden ger ytterligare potential för den som vill undersöka möjligheterna att utveckla fastigheten. Byggnaden värms dessutom upp via bergvärme vilket ger goda förutsättningar för låga driftkostnader. På tomten finns även ett påbörjat garage som inte färdigställts – perfekt för dig som vill fortsätta projektet och skapa ett garage anpassat efter egna behov. Det finns även gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten till huset. Läget är mycket attraktivt med goda kommunikationer precis utanför fastigheten. Bussförbindelser, motorvägspåfart och Weda handelsplats finns på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Fastigheten erbjuder en spännande kombination av charm, funktion och utvecklingsmöjligheter. Eventuella frågor kring bygglov, användningsmöjligheter eller framtida utveckling hänvisas till Södertälje kommun och deras webbkarta. Obs! Enligt bygglovsenheten på Södertälje Kommun är byggnaden kulturhistoriskt värdefull, vilket innebär att förvanskningsförbudet enligt 8 kap. 13 § PBL gäller. Utökade lovplikt gäller. Dvs lovbefriade åtgärder för att nämna några: komplementbyggnad/komplementbostadshus, tillbyggnad, fasadändringar får ej uppföras utan bygglov. Fler frågor gällande detta hänvisas till Bygglovsenheten på Södertälje kommun., Södertälje. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge