Norrbergsvägen 111

Sandviken

2 995 000 kr

26 043 kr/m²

Antal rum: 8 rum
Boarea: 115 m²
Tomtarea: 20 259 m²
Byggår: 1850
Status: Till salu

Om bostaden

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en unik fastighet med två bostadshus på en tomt om cirka två hektar. Här kombineras lantlig idyll med stora möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller uthyrning som kan bidra till låga boendekostnader. Omgivningarna bjuder på öppna vidder, grönskande fält och en rofylld miljö där ni kan njuta av naturen året om. Det större huset om 115 + 15 kvm erbjuder sex rum och kök, varav fyra sovrum. Entréplanet rymmer ett smakfullt renoverat kök från 2025 med modern utrustning, generösa arbetsytor och en charmig vedspis som har bevarats. Här finns även ett vardagsrum med vacker kakelugn samt ett allrum som kan användas som kontor, lekrum eller extra sovrum. Ni har även ett stilrent badrum med dusch och tvättmaskin renoverat 2025. Från den rymliga hallen nås den stora altanen i soligt söderläge, delvis under tak och med gott om plats för möblering. På övre plan finns en rymlig hall som passar utmärkt som kontor, bibliotek eller lekrum. Här finns även fyra sovrum samt garderober/kattvindar för extra förvaring på övre plan. Det mindre huset om 60 + 10 kvm är ett perfekt komplement för generationsboende, gäster eller uthyrning. Här finns ett rymligt kök med stor matplats, ett trivsamt vardagsrum med braskamin och utgång till balkong, ett sovrum med god förvaring samt ett stort badrum med egen tvättutrustning. Vinden erbjuder ytterligare två rum med möjlighet att användas som sovrum. I källaren finns pannrum, förråd och matkällare. På fastigheten om 2,07 hektar finns dessutom en stor lada med möjligheter för djurhållning samt arrende, liksom en rymlig hundgård med isolerat hundhus för flera hundar. Läget erbjuder det bästa av två världar med lugnet på landet samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Matbutik ligger endast 3 km bort, skola och förskola cirka 4 km bort och busshållplats nås inom 1,5 km. Centrala Sandviken med ett brett serviceutbud ligger 1,3 mil bort och populära Kungsberget med skidåkning, vandring och cykling nås på endast 1 mil. Fastigheten är en avstyckning av Järbo 5:8. Processen med avstyckningen pågår i dagsläget hos Lantmäteriet och taxeringsvärde är ännu inte fastställt. Besiktningsprotokoll och energideklaration kommer inom kort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Sandviken. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.