Myrängsvägen 109

Om bostaden

Välkommen till en påkostad och exklusiv familjevilla i ett plan, där genomtänkt arkitektur, hög komfort och enastående utemiljö skapar ett hem för den kräsna. Här erbjuds en tilltalande planlösning, stora fönsterpartier och generösa sociala ytor, tillsammans med omfattande renoveringar och uppdaterad teknik i högsta klass. Villans hjärta är det exklusiva italienska köket från Comprex, elegant utformat med bänkskivor i Corian och en imponerande maskinpark från Gaggenau 400-serien/Vario samt Miele. Köket är utrustat med pyrolysugn, ångugn/salamander, 800 mm bred kyl, induktionshäll, integrerad bänkfläkt, vinkyl och Quooker. Här finns även ångfunktion i kranen samt avfallskvarn från InSinkErator. Den stora köksön blir en naturlig samlingspunkt och bjuder in till både matlagning och mingel. Intill finns en trivsam matplats med gott om utrymme för stora middagar och umgänge. Det vackra golvet i massiv ek ger rummet en varm och exklusiv känsla. Frys med ismaskin bidrar till den genomtänkta funktionaliteten. Det stora och ljusa vardagsrummet präglas av generösa fönsterpartier och en härlig kontakt med husets baksida och altan. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och umgänge. Braskaminen skapar en varm och ombonad atmosfär och ger dessutom skön tillskottsvärme under årets kallare månader. Även här ligger vacker massiv ek. Villan erbjuder fyra fina sovrum, varav det väl tilltagna föräldrasovrummet är avskilt från övriga sovrum och skapar en mer privat del av huset. Hallen har klinkergolv med behaglig golvvärme. Det exklusiva helkaklade badrummet är smakfullt inrett med klinkergolv och golvvärme. Här finns en generöst tilltagen dusch samt en specialdesignad kommod med bänkskiva i kompositsten. En extra uppskattad detalj är den direkta utgången mot poolområdet. Det andra badrummet är utrustat med dusch och bastu, perfekt för avkoppling efter ett dopp eller en lång dag. Tvättstugan är både praktisk och väl tilltagen med tvättmaskin och torktumlare från Gaggenau samt smart förvaring i Elfa-system. Huset har dessutom centraldammsugare. Stort garage, mer än bara parkering Det stora garaget är en perfekt kombination av funktion och livsstil. Här finns gott om plats för bil, generös förvaring och en praktisk arbetsbänk för hemmafixaren. Garaget används idag inte bara för parkering utan även som ett uppskattat utrymme för spel, lek och umgänge, en flexibel yta som passar hela familjen. Från garaget finns en smidig ingång direkt in i villan, samtidigt som du har en egen utgång till baksidan där altanen, poolen och spabadet väntar. En egen oas utomhus Från huset kliver du rakt ut på den stora, trädäckade altanen, en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både loungemöbler och stora matgrupper. Den 4 x 8 meter stora poolen tillsammans med ett lyxigt spabad med isolerad botten skapar en riktig resortkänsla på hemmaplan. Den stora pergolan rymmer en mysig matplats och blir en naturlig samlingspunkt för långa middagar och trevliga kvällar. Det välutrustade uteköket gör det enkelt att laga mat och umgås utan att behöva lämna uteplatsen. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med plan gräsmatta, vackra planteringar med plats för lek, avkoppling och umgänge. Robotgräsklippare från Husqvarna underlättar skötseln och gör det enkelt att hålla trädgården välvårdad. Modern teknik och genomtänkta lösningar Även tekniskt håller villan en hög nivå. Här finns en modern solcellsanläggning med batterilagring på 14,2 kWh, vilket bidrar till både lägre elkostnader och ett mer energieffektivt boende. Elsystemet är uppdaterat med nyare elcentral. Mekaniskt vetalation uppdterat och aggregat är flyttat till vinden. Fastigheten har även fiber, kamerabevakningssystem och elbilsladdare. Inbyggda högtalare i tak från Sonos. Det här är ett hem där ingenting har lämnats åt slumpen. Här kombineras exklusiva material och påkostade installationer med smart funktionalitet och en fantastisk utemiljö. Resultatet är en villa som erbjuder något alldeles extra, ett bekvämt, privat och elegant boende där pool, spa, pergola och utekök gör vardagen till en njutning. Ett komplett drömboende för dig som söker högsta komfort, genomtänkta detaljer och livskvalitet, både inne och ute.