Minutgränd 13

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma tvåa på Minutgränd, belägen tre trappor upp med ett lugnt och helt ostört läge. Här väntar en bostad med fina grundförutsättningar för dig som gärna vill skapa ett hem efter egen smak – och med en härlig balkong i eftertraktat söderläge där solen kan avnjutas stora delar av dagen och kvällen. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med bra sociala ytor, en stor klädkammare, kök med matplats, sort vardagsrum och ett separat sovrum. En stor fördel med denna bostad är det planerade stambytet, där föreningen bekostar ett helt nytt badrum i samband med renoveringen av badrummet. Som köpare får du dessutom möjlighet att påverka utformningen och välja bland olika material och utföranden, med möjlighet till egna tillval mot tillkommande kostnad. Resultatet blir ett nyrenoverat badrum utformat efter din egen stil, utan att du själv behöver bekosta grundrenoveringen. Badrummet beräknas stå färdigt i mars 2027. Det höga och ostörda läget tillsammans med balkongen i söder ger bostaden en extra fin känsla. Här kan du slå dig ner i solen efter jobbet, duka upp för middag under sommarkvällarna eller bara njuta av lugnet tre våningar upp. Ett hem för dig som ser möjligheterna och vill sätta din egen prägel – med ett av de större renoveringsprojekten redan planerat och bekostat av föreningen. + Ostört läge högst upp i huset + Nytt badrum klart mars 2027 + Balkong i söderläge + Förening med bra ekonomi + Rymlig lägenhet med bra planlösning + Förråd medföljer och finns i källaren I en tid där föreningens ekonomi blir allt mer viktig är den här föreningen verkligen en guldklimp! Med en belåningsgrad på endast 2 523kr (årsredovisning 2025) är det en av Järfällas lägsta. Föreningen har dessutom utfört många av dom stora renoveringarna såsom fasadrenovering, fönsterbyte, takbyte samt installerat solceller. Här bor du billigt med en låg månadsavgift där mycket ingår i avgiften och där föreningen upphandlat ett mycket bra prisvärt bredbandsavtal för endast 150kr/mån. Dessutom har man individuell mätning av elen vilket innebär mycket billigare elkostnad för dom boende. I föreningen finns också bastu, gym, föreningslokal. Tvättstuga och barnvagnsrum finns i källaren, samt ett medföljande förråd. Att bo i Wibbla Äng är verkligen att göra livet enkelt för sig. I närheten av bostaden finns fotbollsplan, simhall, padelhall och ishockeyhall. Åt andra hållet finner du det stora fina naturreservatet som mynnar ut i Mälarens glittrande vatten, och badplats vid Görvälns slott. Vid Görvälns slott finns också möjlighet att få en god 3-rätters middag av hög klass. Invid Görväln finns Bruket, som innehar bland annat skidbacke med skidlift. Det är också behagligt gångavstånd till Jakobsberg centrum med fullt serviceutbud samt pendeltåg och bussar.