Lövens tä 28
Gävle
Pris saknas
- Antal rum
- 4 rum
- Boarea
- 110 m²
- Status
- Till salu
Om bostaden
Välkommen till denna välplanerade, påkostade och trivsamma 1-plansvilla belägen i fantastiska Hemlingby, ett område som på bästa sätt kombinerar natur, aktivitet och närhet till stadens puls. Här bor du lugnt och barnvänligt med friluftsliv och service runt hörnet, samtidigt som centrala Gävle nås med en enkel promenad eller bussresa. Bostaden har genomgått flera omfattande renoveringar och förbättringar de senaste åren. Under 2023 målades och renoverades garagegaveln mot Lövens Tä samt långsidan mot innergården. Garageport och takfot byttes och köket uppdaterades med nytt kakel, bänkskiva i sten, ny köksfläkt samt köksö. Samma år målades samtliga invändiga ytskikt och fem fönster byttes, inklusive nya foder och smygar utvändigt. Under 2024 utfördes stenläggning och uppförande av staket samt urgrävning och fyllnad längs långsidan. År 2025 kläddes takfoten in och vindskivorna renoverades på gaveln mot söder. Entrén välkomnar med en rymlig hall med praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar bostaden upp sig i en ljus och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den stämningsfulla kaminen utgör rummets hjärta och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Köket är praktiskt utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för såväl vardag som middagar med vänner och familj. Från de sociala ytorna nås den generösa altanen i soligt söderläge, en självklar plats för sommarens alla stunder. Här finns gott om utrymme för både utegrupp och spabad. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, varav två med egna klädkammare. Vidare finns ett helkaklat badrum med elburen golvvärme och exklusiva materialval, en separat wc samt en praktisk tvättstuga med groventré och goda förvaringsmöjligheter. Den lättskötta och privata tomten kan till viss del hållas helt inhägnad, vilket gör den idealisk för småbarnsfamiljen eller dig med hund. Den stora uppfarten rymmer upp till tre bilar och bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Läget i Hemlingby är svårslaget. Inom kort avstånd finns lekpark, skridskobana, elljusspår, skidbacke och sportanläggningar. Hemlingbys populära friluftsområde erbjuder djur, natur, café och aktiviteter året runt. Förskola, grundskola och flera mataffärer finns inom gångavstånd, liksom busshållplats med goda kommunikationer till centrum. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Hemlingby, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.