Lottens Gata 11

Om bostaden

Drömmer du om ett hem med internationell townhouse-känsla mitt på Södermalm? Välkommen till denna unika och stilfulla trea om 80,5 kvm – en bostad som kombinerar modern design, generösa sociala ytor och en sällsynt känsla av eget hus i stan. Den privata, upphöjda trappavsatsen mot bilfria Lottens Gata skapar en exklusiv öppning och en atmosfär som för tankarna till New York eller Köpenhamn. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en lunch i solen, följa kvarterets lugna stadsliv och uppleva friheten av att kunna öppna upp hemmet mot gatan – en ovanlig och eftertraktad kvalitet som verkligen särskiljer bostaden. Planlösningen är genomgående och social med kök och matsal som välkomnar direkt vid entrén – perfekt för middagar, mingel och långa kvällar med vänner. Det luftiga vardagsrummet imponerar med en takhöjd om cirka 3,2 meter och stora fönsterpartier som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd och exklusivitet. Bostaden erbjuder dessutom två generösa sovrum med flexibel användning för familj, gästrum eller hemmakontor. Från ena sidan av lägenheten når du balkongen mot den grönskande innergården – en rofylld oas som ger det bästa av två världar: levande stadspuls och avkopplande lugn. Det stilrena badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och smart förvaring erbjuds genom en praktisk klädkammare. Runt hörnet väntar populära Tvätt-Malins park – en ny grön mötesplats i området – och snart öppnar även en ny ICA Supermarket i direkt närhet, vilket ytterligare höjer bekvämligheten i vardagen. Brf Spinneriet är en modern och stabil förening i hjärtat av det som ofta beskrivs som ”nya Södermalm”. Fastigheten färdigställdes 2023 och erbjuder en trivsam innergård i soligt söderläge med planteringar, sittplatser och lekytor. Föreningen äger marken och erbjuder garageplatser för medlemmarna. Här bor du i ett område där charmig äldre bebyggelse möter stilren nyproduktion, med lugnt och insynsskyddat läge nära Hammarby kanal och flera parker. Samtidigt har du SoFos levande restaurang- och caféliv inom bekvämt räckhåll. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer precis utanför dörren, och inom några år öppnar även nya Sofia tunnelbanestation – en framtidssatsning som ytterligare stärker områdets attraktionskraft och långsiktiga värde. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en perfekt kombination av townhouse-känsla, modern arkitektur och ett av Södermalms mest spännande lägen., Södermalm, Stockholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge