Limmerhultsvägen 45
Härryda
4 950 000 kr
23 798 kr/m²
- Antal rum
- 8 rum
- Boarea
- 208 m²
- Tomtarea
- 1 140 m²
- Byggår
- 1939
- Status
- Till salu
Om bostaden
Charmigt och unikt 2-planshus från1939 med bergvärme, nya fönster och nyrenoverat kök. Här bor du med över 200 kvm boyta i attraktiva Limmerhult - bara några minuters bilfärd till centrum. Bostaden har ett privat och insynsskyddat läge med naturen som närmsta granne, där lugnet infinner sig direkt. Det vackra bandtäckta plåttaket ger bostaden ett elegant uttryck och förstärker den arkitektoniska känslan. Här erbjuds hela 8 rum, varav 5–6 sovrum, vilket skapar gott om plats för både den stora familjen, generationsboende eller dig som önskar hemmakontor och flexibla ytor. Det fantastiska vardagsrummet utgör bostadens hjärta där den generösa takhöjden tillsammans med stora fönsterpartier i tre väderstreck skapar ett magiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Naturen blir en levande tavla året om och den stämningsfulla braskaminen bidrar med både värme och atmosfär. Det renoverade köket från 2026 kombinerar funktion och charm på bästa sätt. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Den fungerande vedspisen blir en uppskattad detalj som både höjer mysfaktorn och förstärker husets genuina känsla. Vidare finns två toaletter där den ena är placerad i det renoverade badrummet. Den gedigna källaren erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och praktiska ytor för hobby, verkstad eller extra förvaring. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar och är dessutom utrustad med energieffektiv bergvärme, ett bekvämt och ekonomiskt boende för många år framöver. Här bor du i en omtyckt och naturnära ort med vackra sjöar, fina rekreationsområden och närhet till friluftsliv samtidigt som Göteborg nås på endast cirka 24 minuter. Inom kort gång- och cykelavstånd finner du såväl skolor som förskolor, ICA-butik, ett stort utbud av olika fritidsaktiviteter samt underbara badplatser med både bryggor och långgrund sandstrand i Västra Nedsjön. I närområdet finns även Hjortviken Country Club som bjuder in med hotellrum, restaurang, bar och spa, en uppskattad destination för både avkoppling och sociala stunder. Goda förbindelser med både pendeltåg och buss finns att tillgå som smidigt tar dig in till bland annat Göteborg, Landvetter och Borås! Ett hem för dig som söker något med personlighet, charm och ett läge som sällan kommer ut på marknaden., Hindås, Härryda. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar ett ungefärligt läge.
