Läroverksvägen 31A

Om bostaden

Välkommen till ett hem där historia, karaktär och modern komfort möts i perfekt harmoni. Denna välplanerade gaveltrea om 65 kvm bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck och en rofylld utsikt över föreningens lummiga, parkliknande trädgård. Här bor du i en unik kulturhistorisk miljö där grönskan ramar in bostaden och skapar en stillsam atmosfär – en plats att trivas på från första stund. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor och flexibla rum som enkelt anpassas efter olika skeden i livet. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både umgänge och avkoppling med plats för soffa, fåtöljer och matbord. Det moderna renoverade köket har generösa arbetsytor och god förvaring och blir en naturlig samlingsplats. Två rogivande sovrum ger stor flexibilitet – det större rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder praktisk förvaring, medan det andra passar lika bra som barnrum, gästrum, hemmakontor eller matplats, beroende på dina behov. Det helkaklade badrummet med golvvärme, dusch och egen tvättmaskin bidrar till en bekväm vardag, och de ljusa ytskikten tillsammans med bostadens välvårdade skick gör att du kan flytta in och börja njuta direkt. Föreningen är stabil och uppskattad, med ett unikt kulturhistoriskt arv där de charmiga byggnaderna omges av stora gräsytor, lummiga planteringar och flera gemensamma uteplatser som förlänger hemmets sociala ytor under årets varmare månader. Här finns dessutom praktiska faciliteter såsom cykelrum, barnvagnsrum, bastu, tvättstuga, förråd och möjlighet att hyra parkeringsplats. Läget i Hersby är svårslaget med närhet till Lidingö Centrum, skolor, restauranger, service och smidiga kommunikationer till Ropsten, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt ö-liv med stadens puls. Samtidigt finns Lidingös uppskattade promenadstråk, grönområden och vatten inom bekvämt räckhåll – perfekta för en morgonpromenad, löptur eller en stunds avkoppling i naturen. Lägenheten disponerar ett förråd om ca 8 kvm med 2,7 m i takhöjd (extra förråd finns att tillgå). Det här är ett hem för dig som värdesätter ljus, charm och en genomtänkt planlösning i en miljö som erbjuder både lugn och närhet till allt vardagen kräver. Välkommen att uppleva den speciella känslan på plats – kanske är detta ditt nästa hem. Kontakta ansvarig mäklare, Wilhelm Hammarskiöld, vid frågor om bostaden och för att boka in dig på visning. Välkommen!