Klippgatan 14I

Om bostaden

Varmt välkomna till denna mycket trivsamma lägenhet på Klippgatan 14I. Ett hem med bevarade originaldetaljer, generös takhöjd och ett högt, fritt och insynsskyddat läge. Här befinner vi oss en trappa upp i ett hus byggt i suterräng, vilket gör att bostaden i praktiken ligger högt över gatan, ungefär som på tredje våningen. De stora fönsterpartierna i original, med synliga spanjoletter, vetter mot grönskan i parken – en utsikt som skapar en ovanligt rofylld känsla mitt på Södermalm. Redan i hallen möts vi av bostadens charmiga 1930-talsatmosfär. Här finns plats för avhängning precis innanför dörren och i direkt anslutning ligger en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Vidare in i bostaden nås sovalkoven, som rymmer säng och exempelvis kompletterande hyllor. Köket är rymligt och funktionellt med goda arbetsytor, gasspis med ugn samt kyl och frys. Fönstret mot parken ger ett fint ljusinsläpp. Serveringsskåpet är en originaldetalj som stärker bostadens tidstypiska känsla och erbjuder praktisk förvaring. Det luftiga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord med stolar samt övrigt möblemang. Fina brädgolv, charmiga spegeldörrar och den generösa takhöjden skapar tillsammans en varm och inbjudande atmosfär. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork och duschhörna. Sammanfattningsvis erbjuds här ett mycket trivsamt hem med fina originaldetaljer, väl disponerade ytor och ett svårslaget, fritt läge mot grönska. En bostad med både karaktär och en härlig känsla av rymd och lugn. Till lägenheten hör ett vindsförråd. Här bor ni i en stabil förening som äger sin mark. Föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler, motsvarande 2 613 168 kronor per år, samt en låg belåning om 2 626 kronor per kvadratmeter enligt årsredovisningen för 2025. Den stora innergården är en av Söders trivsammaste och mycket uppskattad av medlemmarna. Den erbjuder bland mycket annat en gemensam grill samt planteringar med odlingslådor som alla kan nyttja. Dessutom finns tre övernattningslägenheter som medlemmarna kan boka. Läget är svårslaget! Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner ni även populära cocktailbaren ”Afterglow”. Med närhet till Medborgarplatsens tunnelbanestation är kommunikationerna mycket bra. 2:ans buss stannar några meter bort på Erstagatan och tar er snabbt vidare till Slussen, Norrtull och via Norrmalmstorg. Vid hörnet Bondegatan/Erstagatan stannar 66:ans buss mot Södra station. På Renstiernas gata stannar både 3:an och 76:an som tar er vidare på Söder. Nere på Folkungagatan kan ni ta er vidare med 53:ans som gör det möjligt att smidigt ta sig vidare med Flygbussarna. Inom ett par minuters promenadavstånd nås Londonviadukten, där ni finner bussarna som tar er till Nacka och Värmdö. Så småningom kommer även tunnelbanans nya blå linje att få ett stopp; Station Sofia, som kommer att ligga i Stigbergsparken på Folkungagatan vilket är ca 200 meter från lägenheten. Hjärtligt välkomna på visning!