Källhagsgatan 38

Borås

2 195 000 kr

20 905 kr/m²

Antal rum: 4 rum
Boarea: 105 m²
Tomtarea: 856 m²
Byggår: 1957
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till en trivsam och välskött villa med ett attraktivt läge och en härlig tomt som bjuder på flera uteplatser i bästa solläge. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och löpande renoveringar – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med plats för hela familjen. Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och flera sovrum, där det även finns möjlighet att anpassa efter behov. Den öppna planlösningen skapar ett socialt hem med fint ljusinsläpp och naturliga samlingsytor. Utemiljön är något utöver det vanliga med en stor altan som bjuder på soliga eftermiddagar och kvällar, kompletterad av ytterligare uteplatser i form av både stenaltan och pergola. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Källarplanet ger extra utrymme och flexibilitet med flera användbara rum, perfekt för hobby, hemmakontor eller tonårsdel. Ett nyrenoverat badrum från 2026 bidrar till en modern och fräsch känsla. Finns ett till badrum på övre plan också med dusch. Huset har under åren genomgått flera viktiga förbättringar, såsom ombyggnation 2019, nytt kök och pelletssystem 2017, dränering med Isodrän 2013 samt nytt yttertak 2010. Fönster har löpande bytts ut till 3-glas och elen har uppdaterats med ny elcentral och omdragen, jordad el – vilket ger ett tryggt och väl underhållet boende. Till fastigheten hör även garage. Ett hem som erbjuder en fin helhet med bra standard, flera uteplatser och gott om utrymme – ett boende att trivas i både idag och i framtiden. Utanför väntar en lummig och trivsam tomt, idealisk för barnfamiljen eller för den som uppskattar avkoppling i det gröna. Området är omtyckt och erbjuder närhet till det mesta du behöver i vardagen. Njut av närhet till förskolor, skolor och flertalet lekplatser. Viskafors erbjuder matbutik, blomsterhandel, bageri, pizzeria, vårdcentral är bara några av bekvämligheterna som erbjuds. Här bor man med närhet till natur- och sportaktiviteter runt Storsjön. Detta hem är en harmoni av lugn och trivsel med plats för hela familjen! Välkommen på visning Med vänlig hälsning, Martin, Viskafors, Borås. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.