Jaktstigen 10

Härnösand, Härnösand

3 550 000 kr

2 536 kr/m²

Boarea: 1 400 m²
Tomtarea: 2 303 m²
Status: Till salu

Om bostaden

Välkomna till Jaktstigen 10! Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad industrifastighet om cirka 1 400 kvm, strategiskt belägen i centrala Härnösand. Fastigheten erbjuder stora, flexibla ytor och lämpar sig utmärkt för verksamheter inom bilförsäljning, verkstad, gummiverkstad, lager eller annan industriell användning. Hyra: Möjlighet till hyresintäkt om ca 700.000 Kr/år, Driftkostnad: F.n 148.733 Kr/år. Lokalyta och planlösning Bilhall/showroom: ca 550 kvm med stora glaspartier som ger gott om ljusinsläpp och utmärkt exponering mot omgivningen. Kontorsdel: moderna och funktionella kontorsutrymmen med tillgång till kök med matplats samt ett mindre pentry. Garage/verkstad: ca 160 kvm garage under huset – perfekt för service, förvaring eller verkstadsverksamhet. Lager- och produktionsytor: rymliga och lättillgängliga ytor som möjliggör effektiv logistik och verksamhetsanpassning. Standard och skick Fastigheten håller god standard med väl underhållna ytor och praktiska lösningar för både personal och kunder. Lokalerna erbjuder bra takhöjd, stora portar samt uppvärmning anpassad för industriverksamhet. Läget Fastigheten är centralt belägen i Härnösand, med närhet till både E4 och stadens centrala delar. Det ger mycket goda kommunikationsmöjligheter och enkel tillgång för både kunder och transporter. Sammanfattning En flexibel industrifastighet med utmärkta förutsättningar för bilrelaterad verksamhet eller annan industriell användning. Perfekt för företag som söker en representativ lokal med centralt läge, bra logistik och många möjligheter. Välkommen med din intresseanmälan!, Härnösand. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.