Irisgatan 94

Örebro

800 000 kr

995 000 kr

9 524 kr/m²

Antal rum: 3 rum
Boarea: 84 m²
Byggår: 1967
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till Irisgatan 94 - en trivsam och välplanerad 3 rum och kök om 84 kvm, belägen på våning 2 av 3 i en stabil och uppskattad förening. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en härlig balkong med utsikt mot grönska som skapar en lugn och avkopplande boendemiljö. Bostaden präglas av väl tilltagna rum, goda förvaringsmöjligheter och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Planlösningen är både funktionell och flexibel, med två rymliga sovrum, stora sociala ytor och separata våtutrymmen som underlättar vardagen för både familjen och paret som söker extra utrymme. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som vetter mot grönskande omgivningar. Här kan du njuta av morgonkaffet, koppla av efter arbetsdagen eller umgås med familj och vänner i en lugn och trivsam miljö. HSB Brf Slånbäret är en välskött och uppskattad bostadsrättsförening med en låg belåningsgrad om 3 563 kr/kvm. Föreningen erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt boende där månadsavgiften inkluderar värme, vatten, tv, samt obligatoriskt tillägg för bredband (125 kr/mån). Området är trivsamt och barnvänligt med flera lekplatser och generösa grönytor som inbjuder till både lek och avkoppling. På bekvämt gångavstånd finns ICA Eko-hallen samt busshållplats med goda kommunikationer till både centrum och Universitetet. För den som uppskattar friluftsliv och motion ligger såväl Varbergaskogen som Karlslundsskogen i närheten, med fina motionsspår och natursköna omgivningar. Under senare år har flera förbättringar genomförts i bostaden, samtidigt som möjligheten finns för nästa ägare att sätta sin egen prägel på hemmet efter smak och behov. Samtliga golv i bostaden renoverades 2014 och bidrar till ett enhetligt och välvårdat intryck. Under 2025 byttes samtliga innerdörrar ut samt målades alla väggar, vilket ytterligare förstärker bostadens fräscha känsla. Här erbjuds en bostad med stor potential i ett attraktivt område där det är lätt att trivas. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya hem på Irisgatan 94., Mellringe, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.