Hövitsmansgatan 15
Helsingborg
Pris saknas
- Antal rum
- 5 rum
- Boarea
- 7 m²
- Status
- Till salu
Om bostaden
Välkommen till en magnifik hörnlägenhet om 100 kvadratmeter där sekelskiftescharm möter modern funktion i perfekt harmoni. Den generösa takhöjden på cirka 3,30 meter och stora fönsterpartier i tre väderstreck skapar en otrolig känsla av rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Planlösningen är social och genomtänkt med vackra detaljer som fiskbensparkett, takrosetter och stuckaturer som minner om byggårets anrika historia. Här erbjuds ett hem att verkligen trivas i med gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Brf Ärlan 16 är en välskött och stabil förening som erbjuder sina medlemmar flera unika fördelar. Allra främst ingår en parkeringsplats i den redan låga månadsavgiften, vilket är en sällsynt lyx i området. Föreningen har en rofylld och grönskande innergård med en mysig pergola, utemöbler och grillmöjligheter, perfekt för varma sommarkvällar. Det finns även goda gemensamma utrymmen som ett cykelrum med däckförvaring och en fräsch tvättstuga i källaren, som nyligen utrustats med ny tvättmaskin och torktumlare (2024). Här bor du på ett lugnt och eftertraktat läge med direkt närhet till allt staden har att erbjuda. Grönskan utanför fönstret ger en rofylld känsla, samtidigt som Helsingborgs stadskärna bara är en kort promenad bort. I närområdet finns ett brett utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasieskolor, vilket gör läget idealiskt för familjen. Kommunikationerna är utmärkta med busshållplats inom 200 meter, och vardagshandlingen görs enkelt på Coop som ligger ett par kvarter bort. RENOVERINGAR OCH FÖRBÄTTRINGAR Bostaden har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under de senaste åren, vilket skapat ett hem där modern komfort möter klassisk charm. Övergripande åtgärder - Samtliga tak, väggar och foder målades om våren 2024. - Vägguttag och strömbrytare byttes ut våren 2023. - Ny elcentral installerades av behörig elektriker sommaren 2024. Vardagsrum - Dekorativa vägglister monterades våren 2024. - Platsbyggd bokhylla uppfördes sommaren 2024. - Vägg mellan vardagsrum och kök öppnades upp sommaren 2024. Kök - Helt nytt kök installerades sommaren 2024. - Nya stommar, luckor och vitvaror från IKEA. - Bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit från A&O Marmor. - Nya vattenledningar installerades av fackman i samband med köksflytten. Hall - Platsbyggd sittbänk med integrerad förvaring uppfördes våren 2023. Tvättrum - Väggar och golv behandlades med microcement hösten 2025. - Taket vitlaserades hösten 2025. - Ny tvättmaskin och torktumlare installerades vintern 2025. Badrum - Ny kommod, spegel och belysning installerades våren 2026. Sovrum - Platsbyggda garderober uppfördes sommaren 2024. Kontor - Avskiljande vägg mot hallen byggdes vintern 2025. Barnrum/Gästrum - Heltäckningsmatta lades våren 2025. - Platsbyggda byråer uppfördes våren 2025., Olympia, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.
