Guövägen 82-7

Om bostaden

Välkommen till Guövägen 82-7 – ett fantastiskt och inflyttningsklart hus med hög året-runt-standard, moderna bekvämligheter och en helt magisk vy över Guöviken från både trädgård och altan. Det här välplanerade enplanshuset är den perfekta samlingsplatsen för familj och vänner med sina fem rum, varav fyra rofyllda sovrum, samt lyxiga faciliteter som bastu, dusch, badrum och gästtoalett. Hjärtat i huset är det sociala vardagsrummet med en mysig, sprakande kamin och direkt utgång till en härlig inglasad altan, vilket harmonierar perfekt med det smakfulla köket och dess väl tilltagna matplats. Här lever du ett bekymmersfritt liv tack vare kommunalt vatten och avlopp samt indraget fiber som öppnar upp för ett smidigt hemmakontor året om. På den generösa tomten finns dessutom två friliggande förrådsbyggnader med stor potential att omvandlas till mysiga gäststugor för uthyrning via Airbnb, vilket kan generera fina extra intäkter. Fastighetens unika mervärden slutar inte där; som delägare i Guö Samfällighet 3 har du tillgång till marken hela vägen ner till havet samt en gemensam brygga tillsammans med endast två andra grannar, och genom Guö Gemensamhetsanläggning 5 har du dessutom del i oskiftat fiske i Östersjön. Du bor i ett eftertraktat och naturskönt område nära välkända Eriksberg, berömt för sitt fantastiska båtliv längs Blekinges vackra kust, där du når sommarparadiset Tjärö på bara tio minuter med båt. Det strategiska läget nära E22 ger utmärkta pendlingsmöjheter och gör att du når Köpenhamn på cirka två timmar – en unik havsnära pärla som bara måste upplevas, Överlåtelsebesiktning kan mailas direkt vid intresse. English: Welcome to Guövägen 82-7 – a fantastic and move-in ready house with high year-round standards, modern amenities, and a truly magical view over Guöviken from both the garden and the terrace.This well-planned single-story house is the perfect gathering place for family and friends with its five rooms, including four peaceful bedrooms, as well as luxurious facilities like a sauna, shower, bathroom, and guest toilet. The heart of the home is the social living room featuring a cozy, crackling fireplace and direct access to a lovely enclosed terrace, which harmonizes perfectly with the tasteful kitchen and its generous dining area.Here you live a carefree life thanks to municipal water and sewage as well as installed fiber optics that open up for a smooth home office all year round. On the generous plot, there are also two detached storage buildings with great potential to be converted into cozy guest cabins for rental via Airbnb, which can generate excellent extra income. The unique added values of the property do not end there; as a co-owner of Guö Samfällighet 3, you have access to the land all the way down to the sea and a shared dock with only two other neighbors, and through Guö Gemensamhetsanläggning 5, you also share undivided fishing rights in the Baltic Sea.You live in a highly sought-after and scenic area near well-known Eriksberg, famous for its fantastic boating life along Blekinge's beautiful coast, where you can reach the summer paradise of Tjärö in just ten minutes by boat. The strategic location near the E22 highway provides excellent commuting options and puts Copenhagen just about two hours away – a unique seaside gem that simply must be experienced. The transfer inspection report is available by email upon request.