Gullvivsvägen 6

Om bostaden

Varmt välkommen till en charmig och välskött villa från 1968, uppförd i klassiskt mexitegel och med en härlig känsla av sin tid. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat boende om hela 122 + 176 kvm, fördelat över entréplan och en mycket generös källare. Till huset hör en stor tomt om 1 408 kvm med en grönskande och insynsskyddad trädgård, pool och gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och framtida idéer. Huset har till stor del bevarat sin ursprungliga karaktär och är ett fint exempel på en väl omhändertagen villa från 1960-talet med samma ägare. Här möts du av tidstypiska detaljer, gedigna material och den ombonade känsla som kännetecknar 60-talets villor. Samtidigt har köket uppdaterats med ett Härjedalskök från 2012, vilket ger en fin kombination av tidstypisk charm och modernare funktion. På entréplanet finns ett trivsamt kök med matplats, vardagsrum, två stora sovrum med praktiska inbyggda garderober samt ett allrum. Allrummet ger stor flexibilitet och kan, för den som önskar, byggas om till ytterligare två sovrum. Här finns med andra ord goda möjligheter att anpassa planlösningen efter familjens behov. Källarplanet är något utöver det vanliga och erbjuder hela 176 kvm med generösa ytor och många användningsmöjligheter. Här finns bland annat en stor gillestuga med pentry – perfekt för sociala tillställningar, tonårsdel eller som ett extra vardagsrum. Vidare finns träningsrum/lekrum, gästrum, tvättstuga, bastu, dusch, toalett, matkällare och flera förrådsutrymmen. De väl tilltagna ytorna ger huset en imponerande mängd förvarings- och biyta och skapar många möjligheter för den nya ägaren. På tomten finns även en pool, en härlig tillgång under årets varmare månader. Poolen har inte använts under de senaste åren och kan därför behöva ses över innan den tas i bruk igen. Badrummet och wc på entréplanet är i originalutförande och även på flera andra håll i huset finns mycket av den ursprungliga 60-talskänslan kvar. Det här är ett hem för dig som uppskattar välbevarad karaktär och som kanske drömmer om att successivt sätta din egen prägel på bostaden. Samtidigt är huset mycket välskött och erbjuder en stabil grund för den som vill flytta in och trivas redan från första dagen. Den insynsskyddade tomten skapar en privat och rofylld utomhusmiljö, samtidigt som storleken ger gott om plats för lek, odling, avkoppling och sociala stunder. En villa med generösa ytor, stor och insynsskyddad tomt, pool och massor av möjligheter, där tidstypisk charm möter ett väl omhändertaget hem. Varmt välkommen till ett hem med karaktär, potential och gott om plats för livet! För mer info kontakta ansvarig mäklare Beba Klinta på mob 073-330 90 62 alt. beba.klinta@husmanhagberg.se