Grindvägen 22B

Om bostaden

Ta chansen att förvärva en av Grinds finaste tvåor! Här erbjuds en välplanerad, stilfull och trivsam bostad med ett attraktivt läge på våning 1 av 3 i populära Brf Ängsbyle. Bostaden präglas av en modern och genomtänkt interiör med smakfull färgsättning och fina detaljer såsom dekorativa stuckaturer i imitation, vilket tillsammans skapar en ombonad och stilren känsla genom hela bostaden. Den välkomnande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till bostadens samtliga rum. Det välutrustade köket har generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Härifrån nås även den inglasade balkongen, som blir ett härligt extra rum under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga kvällar i gott sällskap. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till rummets luftiga känsla. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Därtill finns ett stilfullt, helkaklat badrum som stamrenoverades 2013/2014. Bredband via ComHem ingår i månadsavgiften. Brf Ängsbyle är en stor och etablerad bostadsrättsförening med 134 lägenheter. Föreningen äger marken och här finns bland annat tvättstugor, cykelförvaring, samlingslokal samt möjlighet till extra förråd. Det finns även gott om parkeringsmöjligheter med garage, parkeringsplatser med och utan elstolpe samt fria platser med parkeringstillstånd. Föreningens ekonomi är stabil med en relativt låg belåning. Under 2025 gjorde föreningen ett positivt resultat om cirka 956 000 kr och hade vid årets slut drygt 3 miljoner kronor i kassan. Belåningen uppgår till cirka 2 953 kr/kvm bostadsrättsyta. Det finns tvättstugor i husen 16, 18 & 20. Lägenheterna har källarförråd samt cykelförvaring i samma hus. Föreningen har även samlingslokal i en av byggnaderna. Möjlighet finns att hyra extra förråd av bostadsrättsföreningen Grind är ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till både service och natur. Här finns förskolor, skolor, mataffär, restaurang och goda kommunikationer som snabbt tar dig till centrala Norrtälje. I området finns stora grönområden, lekplatser, fotbollsplaner, cykelvägar, frisbeegolf, boulebanor och en spontanidrottsplats för flera olika aktiviteter. Längs Norrtäljeviken sträcker sig den uppskattade strandpromenaden som leder hela vägen in till centrum och erbjuder en fantastisk miljö för promenader och motion året om. I Norrtäljes idylliska stadskärna har man allt man kan önska sig i form av butiker, caféer, restauranger, kultur och service. Det fina promenadstråket längs kajen, societetsparken och nya stadsdelen Norrtälje Hamn och den fridfulla staden med sina charmiga hus och kullerstensgator, gör Norrtälje till en unik och varierande stad. Kontakta mäklaren för visning, flexibelt tillträde!