Götgatan 106/Dalslandsgatan 6
Stockholm
5 495 000 kr
84 538 kr/m²
- Antal rum
- 2,5 rum
- Boarea
- 65 m²
- Byggår
- 1981
- Status
- Till salu
Om bostaden
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2,5, högt upp i huset med ett fantastiskt läge i hjärtat av Skanstull. Här erbjuds ett hem i fint skick med generösa ytor och en smart planlösning. Det rymliga köket och den inglasade balkongen i soligt söderläge är två av bostadens många kvaliteter och skapar tillsammans ett hem med både funktion och trivsel året om. Köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och matplats för 4–6 personer. Här finns gott om utrymme för både vardagens måltider och trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med plats för en generös soffgrupp och övrigt möblemang. Det stora sovrummet ligger i ett rofyllt söderläge mot den grönskande innergården och härifrån nås den inglasade balkongen – en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta från tidig vår till långt in på hösten. Därutöver finns ett extra rum som passar utmärkt som arbetsrum, barnrum, gästrum eller walk-in-closet – en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter dina behov. Badrummet är utrustat med badkar och har dessutom plats för både tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har mycket goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och tillhörande förråd. För den som önskar finns även möjlighet att hyra extra förråd genom föreningen. Säkerhetsdörr installerades 2018 och bidrar till både ökad trygghet och bättre ljudisolering. Bostaden tillhör den välskötta bostadsrättsföreningen Rektangeln 22 – en av Södermalms största och mest uppskattade föreningar med mycket god ekonomi. Den låga belåningen om endast cirka 2 000 kr/kvm, ett trettiotal kvarvarande hyresrätter som utgör en betydande dold tillgång samt löpande intäkter från lokaler skapar en stabil ekonomisk grund. Föreningen erbjuder ett ovanligt brett utbud av gemensamma faciliteter. Här finns bland annat ett välutrustat gym i samma byggnad, bara några våningar ner, samt gästlägenhet, fest- och konferenslokal, hobbyrum, ett uppskattat Skänkis-rum, flera tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum. Den stora bilfria innergården bjuder på grillplatser, pingisbord, fotbollsplan, boulebana, odlingsytor, en solig terrass och flera gröna miljöer som gör att föreningen närmast känns som en egen liten oas mitt på Södermalm. Läget i Skanstull är svårslaget. Precis intill Ringens Centrum väntar Södermalms breda utbud av caféer, populära restauranger, shopping, service, gym och välsorterade livsmedelsbutiker. Samtidigt finns Årstavikens strandpromenad, Tantolunden och flera grönområden alldeles i närheten – perfekta för löprundor, picknickar och avkopplande stunder vid vattnet. Bostaden vetter mot en grönskande innergård som ger en harmonisk kontrast till stadslivet. Skanstulls tunnelbana ligger dessutom endast cirka tre minuters promenad bort. Ett boende där Södermalms lugna kvarter möter stadens puls – med grönområden, närhet till vattnet och en trivsam innergård som erbjuder utrymme för både avkoppling och gemenskap. Varmt välkommen på visning genom ingång på Dalslandsgatan 6!, Södermalm, Stockholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.
Läge
Mäklaren har inte angett exakt adress. Nålen visar områdets mittpunkt.
