Gladsaxvägen 7

Simrishamn

2 400 000 kr

26 667 kr/m²

Antal rum: 5 rum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 946 m²
Byggår: 1943
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till charmiga Östra Tommarp på vackra Österlen – här erbjuds ett trivsamt och välplanerat hus med en lummig trädgård som närmast kan beskrivas som en egen oas. Bostaden bjuder på en generös, arkitektritad veranda om ca 25 kvm under tak – en naturlig samlingsplats från tidig vår till sen höst. Här sitter du skyddat med utsikt över den prunkande trädgården, där vinrankor slingrar sig längs räcket och rosor blommar nedanför. Trädgården ligger i ett optimalt väderstreck och erbjuder sol större delen av dagen samt flera härliga uteplatser – perfekta för allt från grillkvällar till avkoppling i hängmattan. Huset är rymligare än vad första intrycket antyder. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning med ett luftigt sällskapsrum där en gjutjärnskamin skapar både värme och trivsel. Köket är nyligen uppdaterat med nya ytskikt och erbjuder goda arbetsytor. En trappa upp finns två rymliga sovrum i gavelläge samt ett helkaklat badrum. Den uppfräschade källaren erbjuder extra flexibilitet med två stora, ljusa rum – idealiska som gästrum eller hobbyutrymmen – samt toalett och tvättstuga. Här finns även den energieffektiva luft/vattenvärmepumpen installerad 2021. Fastigheten har dessutom vattenburen värme, fiber samt kommunalt VA. Trädgården är något alldeles extra för den odlingsintresserade. Här finns äldre äppelträd som ger rikligt med frukt, valnötsträd, doftande kaprifol, rododendron samt klassiska rabatter med rosor, buxbom och lavendel. En solig gräsmatta och ett charmigt trädgårdsland ger ytterligare möjligheter. En stenlagd uteplats, vackert inramad av bambu och fjärilsbuske, bjuder på morgonsol redan tidigt på året. På tomten finns även en stenbyggnad som idag används som garage (med renoveringsbehov) samt ett mysigt trädgårdshus – perfekt för sociala tillställningar från tidig vår till sen höst. Östra Tommarp är en levande by med ett rikt utbud av service och aktiviteter. Här finns bland annat matbutik, byggmarknad, lekplats, utegym och boulebana. Goda kommunikationer samt närhet till tågstation i Gärsnäs (ca 3 km) gör läget både bekvämt och attraktivt. Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!, Östra Tommarp, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.