Gaxevägen 11

Örebro

3 895 000 kr

32 731 kr/m²

Antal rum: 5 rum
Boarea: 119 m²
Byggår: 2022
Status: Till salu

Om bostaden

Välkommen till ett hem som verkligen har det lilla extra – ett stilrent och välplanerat 2-planskedjehus på attraktiva Gaxevägen 11 i Marieberg. Här möts du av ett genomgående ommålat hem i behagliga, harmoniska färger som skapar en varm och inbjudande känsla från första steget in genom dörren. De stora, fina fönstren ger ett generöst ljusinsläpp och tillsammans med den genomtänkta planlösningen skapas en härlig rymd. På övervåningen slipper du sneväggar – här är det full takhöjd som gäller, vilket ger fullstora sovrum med gott om plats för både säng, förvaring och lek. Dessutom finns ett fjärde sovrum på övervåningen – något som skiljer sig från ordinarie utförande och ger extra flexibilitet för den växande familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Huset är utrustat med solceller som bidrar till lägre elkostnader, och laddbox är redan installerad för dig med elbil. På uppfarten finns plats för upp till tre bilar – både praktiskt och bekvämt för familjen eller gästerna. Tomten är något alldeles extra. Trots att huset ligger mitt i området upplevs det som ett hörnhus. På framsidan finns en glipa mot åkern som skapar rymd och frihetskänsla och baksidan vetter bostaden mot andra villatomter, vilket ger ett öppet och luftigt intryck även där. Läget ger generösa ytor där barnen kan spela fotboll, springa runt huset och leka fritt. Planterade träd bidrar till grönska och trivsel. Området är som gjort för barnfamiljer. Här kan barnen tryggt gå till och från skolan själva och röra sig fritt tidigt – en frihet som många uppskattar i Marieberg. På gatan bor många barnfamiljer och sommartid infinner sig en härlig bullerbykänsla med lek och gemenskap. Området utvecklas dessutom positivt med en framväxande stadsdelspark och nya fotbollsplaner som ytterligare höjer attraktiviteten. Den engagerade föreningen Mariebergs IK Fotboll (MIK Fotboll) skapar gemenskap genom aktiviteter året runt – vintertid spolas isbana och under övriga året anordnas olika aktiviteter för barn och unga. Läget är svårslaget med närhet till både Marieberg Galleria, IKEA och ICA Parken. Stadsbussen går precis utanför området, vilket gör vardagen enkel även utan bil. Det här är ett hem för er som söker ljus, rymd och moderna bekvämligheter – i ett tryggt och levande område där barnen kan växa upp med frihet och gemenskap. En bostad att trivas i, länge. Intresserad av en visning, kontakta ansvarig mäklare för att boka in en privatvisning!, Marieberg, Örebro. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.