Brynäsgränd 17

Om bostaden

Nu erbjuds en genomgående renoverad och mycket välplanerad trerumslägenhet om 75 kvm, belägen i en av Gävles få helt skuldfria bostadsrättsföreningar. Bostaden präglas av en modern standard, ett generöst ljusinsläpp och en flexibel planlösning med två separata entréer, vilket skapar goda möjligheter för exempelvis uthyrningsdel eller annan anpassning efter behov. Lägenheten har under senare år genomgått omfattande renoveringar och håller idag en hög standard. Köket, som renoverades 2020, är stilrent utformat med goda arbetsytor, integrerade och rostfria vitvaror samt plats för matgrupp. Badrummet, som renoverades 2023, är helkaklat och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin, och kompletteras av en separat gästtoalett. Vidare erbjuds två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och klädkammare. Vardagsrummet är ljust och luftigt och har utgång till en inglasad balkong i söderläge, vilket ger ett behagligt ljusflöde och en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Bostaden är belägen i Brf Agenten nr 18, en välrenommerad och helt skuldfri bostadsrättsförening med stabil ekonomi. Den låga månadsavgiften om kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV samt bredband via fiber (Telia). Föreningen tillämpar gemensamt elavtal, vilket innebär att varje lägenhet debiteras utifrån faktisk förbrukning. För de boende finns tillgång till en trivsam innergård med grillplats, cykelförråd samt tvättstuga. Läget på Brynäs erbjuder ett bekvämt boende med närhet till ett brett serviceutbud i form av matbutiker, hälsocentral, gym och restauranger. Inom kort avstånd nås även det nyutvecklade området Godisfabriken med attraktiva promenadstråk längs Gavleån samt ytterligare utbud av service och restauranger Sammanfattningsvis är detta ett modernt, välrenoverat och funktionellt boende i en ekonomiskt mycket stark förening, med ett attraktivt läge och goda kommunikationer. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information., Brynäs, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge