Bondegatan 45

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etta om 22 kvm med ett attraktivt läge i hjärtat av SoFo. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor, gott om förvaring, induktionshäll samt kyl och frys. Det ljusa allrummet har plats för både säng, soffa och matbord, och härifrån nås även en rymlig klädkammare. Badrummet är stambytt och utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Bostaden har bevarade originaldetaljer som vackra brädgolv och spegeldörrar, vilket bidrar till dess charm. Till lägenheten hör även ett vindsförråd. Här bor du i en stabil förening som äger sin mark, föreningen har goda lokalintäkter från 16 lokaler på 2 567 862 kr/år och låg belåning på 2 626kr/kvm enligt årsredovisning 2025. I föreningen finns en stor och härlig innergård som är mycket uppskattad av dess medlemmar. Föreningen har en gemensam grill som alla kan utnyttja och på gården finns flera odlingslådor som medlemmar kan använda. I föreningen finns även 3 övernattningslägenheter som kan bokas för 150-350kr/natt av föreningens medlemmar. Sammanfattningsvis en mycket stabil och trivsam förening! Läget är svårslaget! Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo, endast ett par minuter ifrån Nytorget med flertalet populära cafeér och restauranger. Närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och småbutiker. För att nämna några pärlor i området; restaurang ”Voisine”, vilken drivs av grundarna till prisbelönade vinbaren ”Folii” som finns bara några meter nedanför. Något längre ner i backen finns populära ”Ai Ramen” och ”Bar Ubu”. Runt hörnet hittar ni ”Café Nizza” med intilliggande vinbar, samt ”Pat’s Place” och café ”Pom & Flora”. Alla belägna högst tre minuters promenad bort. På Erstagatan finner du även populära cocktailbaren ”Afterglow”.