Berghemsgatan 26

Om bostaden

Välkomna till denna välplanerade 1½-plansvilla om 203 kvm med generösa ytor, social planlösning och gott om förvaring. På entréplanet möts ni av stora, inbjudande sällskapsytor där köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Köket erbjuder gott om arbetsytor, rikligt med skåpförvaring, en praktisk köksö samt plats för ett stort matbord. Härifrån nås altanen som förlänger de sociala ytorna under årets varmare månader. Intill ligger matrummet med plats för ytterligare matbord, även här med utgång till altanen och i öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet där det finns gott om plats för en större soffgrupp. På entréplanet finns även ett sovrum med egen klädkammare, en gäst-WC samt en praktisk tvättstuga med groventré mot garageuppfarten. Hallen är rymlig och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter i både garderober och förråd. En trappa upp möts ni av ett stort och ljust allrum med eldstad som skapar en varm och trivsam känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp och från rummet nås en inglasad balkong. På övre plan finns tre sovrum i varierande storlek, samtliga med god förvaring. Det större sovrummet har flera garderober samt egen klädkammare. Det renoverade badrummet är ljust och rymligt med takfönster, duschhörna, badkar samt ingång till bastu. Trädgårdstomten om 764 kvm är lättskött och den grönskande trädgården ger möjlighet till både lek och avkoppling. Härifrån når ni ytterligare en stor altan en trappa upp i soligt söderläge, med gott om plats för utemöbler och sociala tillställningar. Till huset hör garage, carport samt en stor garageuppfart som ger gott om plats för flera bilar. Uppvärmning sker via effektiv fjärrvärme och fiber finns indraget till fastigheten. Här bor ni på fint läge i början av Bomhus med grönskande promenadstråk, goda bussförbindelser samt lekplats, park, förskola och skola i närområdet. Gångavstånd till Bomhus centrum med matbutik och service, och ni når centrala Gävle med cykel på 15 minuter. Goda bussförbindelser underlättar kommunikationen. Besiktningsprotokoll finns hos mäklaren! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Bomhus, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge