Bellmansgatan 15

Om bostaden

Sagolik vy mot van der Nootska palatset med anor från 1600-talet från balkongen i sovrummet och lummig parkutsikt från vardagsrumsbalkongen mot Maria Magdalena kyrka. På drömadressen Bellmansgatan med Mariatorget runt hörnet hittar du denna möjliga trerummare, fyra trappor upp i ett kulturmärkt tjugotalshus ritat av arkitekten Birger Ljungar. Formspråket är typiskt för övergången mellan klassicism och funktionalism med slät puts, stora fönster och symmetriska dekorelement. Tidsenliga attribut som takhöjd om ca 275 cm, strama takrosetter, fönster i djup nisch med spanjolett och fönsterbänk i marmor, serveringsskåp, speglade dörrar, profilerade sockellister och foder samt fiskbensparkett, tiljor och kolmårdsmarmor på golv. Rymligt vardagsrum med bred öppning till kök, designtapet från Boråstapeter och platsbyggd garderobsvägg i sovrum, funkiskök i original med delvis utbytta vitvaror och matplats för fyra personer, tvättmaskin i badrum, två inbyggda garderober, eluttag och strömbrytare i retrostil från Schneider Renova, brandklassad säkerhetsdörr samt platsbyggd kapphylla efter original från grannlägenhet. Balkongen mitt emot palatset badar i sol från morgon till sen eftermiddag medan den mot parken har kvällssol. Ommålade väggar, tak och snickerier samt omdragen el. Inre hall med fungerande öppen spis passar utmärkt som arbetsrum eller matsal. Det finns goda möjligheter att skapa ytterligare ett sovrum genom att flytta köket till inre hall, se alternativ planritning. Önskas istället större sällskapsyta är väggen mellan vardagsrum och kök icke bärande enligt utlåtande från byggnadsingenjör. På andra våningen finns en tvillinglägenhet med öppen planlösning och ombyggt badrum. Nästintill skuldfri förening som äger marken. Den gemensamma tvättstugan får användas dygnet runt. Det finns cykelförråd, barnvagnsplats, soprum med källsortering samt fem extraförråd för uthyrning. Sverigefinska Riksförbundet, som innehar bostadsrättslokal i föreningen, hyr ut garageplatser i huset till medlemmar. Säljarens kommentar: ”Från lägenheten följer man de växlande årstiderna i grönskan utanför och där man under den mörka årstiden ser NK-klockan lysa mellan takåsarna. Bland det bästa med lägenheten, förutom att den är så insynsskyddad, är det vackra ljusinsläppet från både norr och söder. Grannsämjan är god och emellanåt så ordnas det sedan pandemin mingel i trapphuset med dryck och tilltugg på frivillig basis. Det är inte bara lägenheten jag kommer att sakna utan dessa kvarter kunde inte vara bättre. Inom kort promenadavstånd finns röd- och grön tunnelbanelinje, pendeltåg och Waxholmsbåtar. Caféer, restauranger och butiker där det alltid finns något nytt att prova och alla dessa nya ställen som håller på att etablera sig vid Slussen. För att inte tala om stans bästa mataffär, ICA Aptiten, med sitt fantastiska utbud.”, Södermalm, Stockholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Läge