Ånnerödsvägen 34

Om bostaden

Välkommen till en välplanerad villa med möjlighet till hyresintäkter från två fullt utrustade lägenheter, belägna i separata byggnader från huvudhuset. Här bor du nära naturen samtidigt som du har centrala Strömstad inom bekvämt räckhåll. Entréplan erbjuder sociala delar där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är generöst tilltaget och utformat för både vardag och umgänge, med gott om arbetsyta och plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Härifrån nås den soliga altanen i söderläge, en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Altanen erbjuder gott om plats för både matplats och loungedel, vilket gör det till en central yta för sociala tillställningar, avkoppling och långa sommardagar i solen. Vardagsrummet ligger i direkt anslutning och erbjuder gott om utrymme för en större soffgrupp. Här skapas en naturlig samlingspunkt i hemmet, med möjlighet att möblera efter behov. Intill finns en flexibel yta som kan användas som exempelvis TV-rum, matsal eller extra sovrum, perfekt för dig som vill anpassa bostaden efter livets olika skeden. Från de sociala ytorna nås även det inglasade uterummet, som med sin generösa takhöjd och stora fönsterpartier blir en ljus och luftig plats att vistas i stora delar av året. På entréplanet finns även ett rymligt helkaklat badrum i gott skick. Badrummet är utrustat med golvvärme, stort handfat, wc och hörndusch i glas. En trappa upp möts du av en mer privat del av bostaden med flera rymliga sovrum. Planlösningen erbjuder flexibilitet där rum kan disponeras efter behov, som sovrum, arbetsrum eller allrum. Tomten erbjuder en trivsam utemiljö med plats för både lek och avkoppling med stora gräsytor och grönområden. Här finns även garage och goda parkeringsmöjligheter som förenklar vardagen. Som en extra fördel finns två fullt utrustade lägenheter på fastigheten, som ger möjlighet till löpande hyresintäkter. Fastigheten har ett gällande föreläggande och ny avloppslösning bör ses över av köparen. Välkommen att boka visning!