Albyvägen 37

Om bostaden

Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en strandfastighet utöver det vanliga – en naturskön oas i vackra Ringdalen där lugnet, vattnet och naturen står i centrum. Med en generös tomt om ca 17 350 kvm och en lång egen strandlinje mot Ljungan där en del av tomten är under den stilla dammensyta erbjuds en livsstil som få platser kan mäta sig med. Här vaknar du till fågelsång och spegelblankt vatten, njuter av morgonkaffet på bryggan och avslutar dagen med en bastu följt av ett svalkande dopp. Fastigheten bjuder på fantastiska möjligheter för fiske, båtliv, bad och ett aktivt friluftsliv – allt direkt utanför den egna dörren. Huvudbyggnaden är ett charmigt timmer- och trähus om ca 93 kvm, uppfört i ett U-format utförande som skapar en naturligt skyddad innergård och flera härliga uteplatser. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den rogivande utsikten över dammen bli en naturlig del av hemmet. Husets hjärta är det öppna köket och allrummet där generösa sällskapsytor kombineras med en värmande kamin som skapar både trivsel och atmosfär året om. Här finns även ett rymligt sovrum och ett badrum. Uppvärmningen sker via luft/luftvärmepump, direktverkande el samt kaminer som tillsammans ger både komfort och en genuin känsla. På gården finns dessutom en charmig gäststuga med egen altan där familj och vänner kan bo ostört, ett traditionellt gårdshus med kamin som även den kan användas som gästhus under sommaren samt en stor förrådsbyggnad med gott om plats för redskap, maskiner och fritidsutrustning. För fordon finns en carport med plats för två bilar samt generösa parkeringsytor. Nere vid vattnet väntar fastighetens kanske mest unika del – en egen bastustuga med utsikt över dammen, ett båthus där båten har sin självklara plats samt en privat brygga som blir den perfekta utgångspunkten för både fisketurer och avkopplande dagar på vattnet. Den planerade naturtomten är en vacker kombination av öppna ytor och skogspartier som smälter in i den omgivande naturen. Läget är privat och rofyllt med känslan av total avskildhet, samtidigt som grannar finns på bekvämt avstånd. Detta är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett hem eller fritidsboende där naturen, vattnet och livskvaliteten får ta plats. En plats att samla familj och vänner, skapa minnen och njuta av årstidernas skiftningar under många år framöver. Allt detta finner du på ca 10mins avstånd in till Ånge där det mesta du behöver finns. Vill ni åka lite till ligger det perfekt mellan Vemdalen, Sundsvall samt Östersund där alla ligger på ca 10mils avstånd. Varmt välkomna på visning!